Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż narożna działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, o powierzchni 1350 m², położona w miejscowości Pupki, gmina Turośl, powiat kolneński, województwo podlaskie.

Sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Działka położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Z jednej strony graniczy z lasem, a z pozostałych stron otaczają ją drogi. Ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności, ale nie leży na całkowitym odludziu. Znajduje się 30 min od pierwszych mazurskich jezior i nie wiele ponad kilometr od pięknej i czystej rzeki Pisy która idealnie się nadaje na letnie kąpiele, spływy kajakowe czy miejsce dla wędkarzy. Las za działka jest piękny w większości sosnowy i obwity w podgrzybki. Na działce jest kamienna studnia w której znajduje się woda.

Warunki zabudowy

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej.

Decyzja przewiduje między innymi:

budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 110 m²,
maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
wysokość budynku do 9 m,
dach dwuspadowy o nachyleniu 35 45 ,
możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej.

Działka jest w całości ogrodzona siatką zamontowaną na metalowych słupkach, z betonową podmurówką. Przygotowano dwa miejsca na bramy wjazdowe oraz trzy miejsca na furtki:

bramę i furtkę od strony drogi asfaltowej,
bramę i furtkę od strony drogi utwardzonej,
dodatkową furtkę od strony lasu.

Okolica

Bezpośrednio przy działce znajduje się piękny las idealny na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Niedaleko przepływa rzeka Pisa, a całą okolicę tworzą lasy, łąki i tereny sprzyjające wypoczynkowi, wędkowaniu oraz rekreacji.

Położenie działki sprawia, że może być ona również dobrym punktem wypadowym w kierunku Mazur.

To miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i prywatności, ale jednocześnie chcą mieć sąsiadów oraz wygodny, całoroczny dojazd.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia 1350 m²,
narożne położenie,
tylko jeden bezpośredni sąsiad,
las bezpośrednio przy działce,
całoroczny dojazd drogą asfaltową,
dodatkowy dostęp od strony drogi utwardzonej,
suchy, niemal równy teren,
ustawny kształt zbliżony do trapezu,
dobre nasłonecznienie i częściowy cień od strony lasu,
spokojna okolica z luźną zabudową,
życzliwi sąsiedzi.

Stan prawny

działka wyodrębniona geodezyjnie,
uregulowany stan prawny,
współwłasność całość sprzedawana za zgodą obojga współwłaścicieli,
dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Telefon: